摘要：因为房地产公司做基金可能会遭到质疑，企业得保证把最好的项目放在基金里，而不是把最差的放在基金里面，仅作为一个纯粹的融资平台。

文/来源：胡哲

目前像金地、越秀等越来越多的房企已成立了各自的基金公司，纯粹的房地产基金公司业务或多或少受到影响。高和资本董事长苏鑫就对和讯房产表示：“房企成立基金公司对行业发展是有好处的，也有一定的优势，但从长远来看，成熟的金融行业分工必将细化。”

苏鑫认为，在现有的环境下，房企自己的基金公司与房地产基金公司是一种有机的竞争关系。因为房地产公司做基金可能会遭到质疑，企业得保证把最好的项目放在基金里，而不是把最差的放在基金里面，仅作为一个纯粹的融资平台。

苏鑫还指出，房企做成立自己的基金公司也有自己的优势，一方面，房企手上有项目；另一方面，房企的信用更容易得到认可，但现阶段如果房企普遍都去做基金并不适宜，成熟的金融市场最终都会进行更为专业的分工。

另外，苏鑫表示，未来高和资本在投资房产上将会做出一些调整，更多地进1.5线城市进行战略布局，也就是二线城市中排名前十或前十五位的。