摘要：在记者获得的一份由住建部政策研究中心、高和投资完成的关于鄂尔多斯《中国民间资本投资调研报告》中显示，在鄂尔多斯，房地产开发的资金主要来自民间借贷，而非传统的银行。截至今年2月底，鄂尔多斯银行系统房地产开发贷款余额仅59.7亿元。在360.7亿元的投资规模中，仅占不到16.55%。

 现状

 人均住房3至4套 斥资60亿新城似空城

 花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”之名。

 鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少拥有10套住房。”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞状态。>>>详细

 问题

地产资金链断裂 楼市泡沫或加速破灭

 今年下半年以来，鄂尔多斯市发生多起高利贷崩盘事件，多名涉足高利贷者因资金链断裂而逃跑甚至自杀。首都经济贸易大学教授戚聿东认为，目前我国部分地区民间高利贷愈演愈烈，风险逐步加大，如不采取措施加以控制，有可能引发部分地区的金融问题。>>>详细

影响

房产开发资金多来自民间 民间借贷“崩盘”

在记者获得的一份由住建部政策研究中心、高和投资完成的关于鄂尔多斯《中国民间资本投资调研报告》中显示，在鄂尔多斯，房地产开发的资金主要来自民间借贷，而非传统的银行。截至今年2月底，鄂尔多斯银行系统房地产开发贷款余额仅59.7亿元。在360.7亿元的投资规模中，仅占不到16.55%。>>>详细

担忧

民间借贷崩盘或引发次贷危机

“民间借贷问题如果最终崩盘，可能会引发"中国版"的信贷危机。”针对温州、鄂尔多斯、神木等地爆发的民间借贷违约潮，中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇教授昨天无不担心地向本报记者这样表示。>>>详细

声音

民间借贷该何去何从

所谓民间借贷不过是高利贷的委婉说法，目前这种形式已经从江浙沿海发达地区延伸到内陆中西部地区。中金公司的报告指出，中国民间借贷余额在2011年中期同比增长38%至3.8万亿元，相当于银行总贷款的7%。

著名经济学家马光远认为“没有任何风险比金融业不开放更大”，要真正化解民间借贷的风险，必须放开民间金融，打破主流金融机构的垄断。