来源：文/林喆

   摘要：今年上半年，中国首支商业地产基金高和投资延续快速销售模式，其运作的金澳国际项目目前已完成80%销售。至此，成立不到两年的高和投资已完成3个项目的并购和销售，其销售物业额已超过30亿元，其中包括2010年北京最大一宗商业地产并购案。 

　  今年上半年，中国首支商业地产基金高和投资延续快速销售模式，其运作的金澳国际项目目前已完成80%销售。至此，成立不到两年的高和投资已完成3个项目的并购和销售，其销售物业额已超过30亿元，其中包括2010年北京最大一宗商业地产并购案。

　　不久前，高和投资再次收购了位于北京东三环核心位置的博瑞大厦写字楼底商，约1万多平方米。据了解，博瑞大厦底层商业，也是北京东三环区域唯一在售的写字楼底商项目。高和投资并未公布收购金额。至此，高和投资收购项目数量也达到4个，均位于北京核心区域。

　　据了解，高和投资在收购博瑞大厦底商后，将对其进行整体改造，并统一招租，在运营一段时间后再行销售。博瑞大厦底商如今已统一定位，包装为“高和萃”，将形成东三环区域围绕周边密集写字楼定位的一个新的商业街区。

　　高和投资董事长苏鑫将这种模式比喻为“资产精装修”。这种改良后的资产管理服务，可为投资者提供更为稳定的高租金回报。据世邦魏理仕最新数据显示，北京写字楼租金近半年上涨超过20%，售价也出现了快速上涨趋势。