摘要：继山西、鄂尔多斯之后，同样“因煤而富”的陕北，正在成为民间资本的“新贵”。
继山西、鄂尔多斯之后，同样“因煤而富”的陕北，正在成为民间资本的“新贵”。
因煤而富
近日出炉的《中国民间资本投资调研报告》中的“陕北篇”称，陕北民间金融系统的规模已十分惊人。如神木县农村商业银行存款额在200亿元以上，其他各大银行存款总额也在200多亿元。民间金融机构保守估计沉淀资金可与前者三分天下，甚至超出银行规模。故此，神木县与府谷县资产过亿元富豪人数可达4000人左右。而整个榆林地区资产过亿的富豪人数直追鄂尔多斯，超过6000人。
陕北民间资本的崛起，与煤炭密不可分。2010年，榆林市完成生产总值1756．67亿元，财政总收入达到400亿元，增长速度连续五年位居陕西省第一，其快速发展最重要的动力来自于神木和府谷两大产煤重镇。
房地产投资新军
虽然民间资本在陕北迅速崛起，但当地民间金融系统还处在初步发展阶段，繁荣之下尚未出现整合。报告称，由于当地房地产开发欠发达，民间借贷的循环往来亦较为简约，资金主要来自煤炭行业，而借贷方向亦集中在新兴煤矿及煤矿产业升级。
能源带来的“财富效应”，在陕北房地产市场上得到了体现。
2010年，尽管遭遇了严厉的房地产调控，神木及府谷两地房价土地价格依然快速攀升。如府谷土地最高价已至1600万／亩，楼面价格已近万元。神木土地价格也接近800万元／亩。府谷沿黄河居民住宅价格已超过1万元／平米，普通新建商品房价格也均在5000元／平米以上，2010年神木许多新建商品房价格则上涨了2倍。
2007年，北京开始涌现主要来自神木及府谷的陕北投资客。2010年，在北京多个豪宅和写字楼项目均出现大量陕北投资客，一些楼盘的投资规模甚至超过来自山西和鄂尔多斯的资金。去年，山西煤炭整合及房地产调控影响了山西投资者的信心，流向北京房地产市场的投资金额出现下降。而鄂尔多斯投资者更倾向于首先投资当地房地产，所以作为后来进入者的陕北资金，在北京房地产市场呈异军突起之势。
报告称，2011年陕北榆林地区煤炭产量仍将有大幅增长。在电力出现短缺的背景之下，煤炭价格有望进一步攀升。而由此释放出的大量资金仍将在一线及二线城市寻找投资机会，而其投资的主要领域仍将是房地产。
