来源：文/刘关
摘要：“以前的神木是典型的陕北老区县，发展基础差，历史欠账多。而煤炭资源的发现则让这里的财富状况发生了天翻地覆的改变。”上述榆林当地人士表示。
陕北民间资本的崛起，与当地煤炭资源密不可分。
“榆林处于三省交界之地，与鄂尔多斯靠得很近，都是可以靠天吃饭的。”一位榆林当地人将榆林称为“中国的科威特”，其底气十足则有着惊人的数据支撑：榆林辖区内不仅有着世界七大煤田之一的神府（神木、府谷）煤田，还有我国陆上探明的最大整装气田——神府东胜煤田，以及其他天然资源。
具体而言，神木县储煤面积就达4500平方公里，占总面积三分之二，储量达到500亿吨；府谷县的煤炭储藏面积仅为神木四分之一，探明储量是神木的五分之二，但其中侏罗纪煤储量达150亿吨，煤炭质量极高；而陕西省最大的铝矾土矿藏亦在府谷县，总储量达到5.4亿立方米，另有3.59亿吨高原土矿，是陶瓷、造纸、化工、电子工业的主要原料；此外，当地还有约6万亿吨的岩盐，约占全国已探明总量的26%，以及6亿吨石油。
最为重要的是，当地煤炭、天然气、石油、岩盐组合配置良好，开发潜力巨大，可持续性很强。
上世纪80年代以来，榆林进入大规模勘探开发阶段。而进入新世纪，榆林资源开发以实现“三个转化”为方向，走向了大规模的开发阶段。比如，得益于煤矿开发和能源化工基地建设，这几年，神木县域经济就得到了长足的发展，由国家贫困县跻身全国百强县。有人做过统计，短短20多年，神木已由上世纪80年代中期每天创造15万元的财富，发展到2010年每天已经创造上亿元的社会财富，25年增长了800多倍。
“以前的神木是典型的陕北老区县，发展基础差，历史欠账多。而煤炭资源的发现则让这里的财富状况发生了天翻地覆的改变。”上述榆林当地人士表示。
林立的投资公司
显然，翻天覆地变化的不仅仅是当地人的财富状况，更包括当地金融体系的巨大变化。
陕西省社科院学术委员会副主任张宝通就介绍，“十一五”期间榆林的经济发展速度居全省第一，榆林的工业增加值超过了西安，真正实现了跨越发展。在跨越发展之下，当地人的个人财富也得到了快速积累，“水一多，自然形成了新的湖泊。而在低利率时代，这些钱自然流到了民间金融体系内。”
“与中国一般小县城不同，神木县与府谷县最繁华的街道两侧密布的不是小型超市或者小发廊之类的小商业，而是鳞次栉比的投资公司。在神木县城最主要的街道密布着50多家银行及上千家挂牌和未挂牌的投资公司。”参与《报告》调研的庄凌顾问董事总经理张映光对本报记者如此描述。
据当地政府工作报告显示，目前神木县获得政府批准的小额贷款公司13家，大多数注册资本金在2亿元以上，担保公司和投资公司的数量则接近1000家。
投资公司数量之多，还令神木县与府谷县主要街道出现一铺难求、一铺万金的现象。据张映光回忆，其商铺租金、售价甚至已逼近北京核心区域。“如神木县写字楼售价均在2万元/平方米以上，写字楼底商售价则近5万元/平方米，写字楼和商铺的主要需求恰恰都来自当地民间金融机构。”
值得注意的是，与鄂尔多斯当地政府通过大规模城市拆迁改造将财富分配给更为广泛的个人群体不同，陕北地区当地政府并没有走这样的道路。在张映光的印象中，当地城市建设状况依然属于上个世纪的模样，显然，迅速膨胀的财富并没有被运用到当地城市改造上。
“没有像鄂尔多斯一样宽敞的高速公路，更没有康巴什一样宏伟现代的城市建设。榆林下属的两个百强县神木与府谷看上去仍是嘈杂并有些破落的小县城，跟中国其他地区的普通县城没有什么两样。”他介绍。
“尽管资产过亿的富豪人数可能与鄂尔多斯相当，但陕北地区资产在千万以上的投资者，数量却远不及鄂尔多斯。”《报告》亦显示。
陕北并没有吸引太多外地人来此投资，原因就恰恰在于，“除了风沙大气候不好之外，这里城市建设落后，少有文化场所，也不是所有的人都喜欢去足疗城或洗浴中心消遣。”上述榆林人士介绍。
在这一背景下，刚刚形成的当地民间资本还没有更多地流向当地其他行业，民间借贷的循环往来亦较为简单——资金主要来自煤炭行业，而借贷方向亦集中在新兴煤矿及煤矿产业升级。
倾向实物投资
虽然陕北当地民间资本介入本地房地产行业不多，但是，由于在当地缺乏较好的投资渠道，这些年来，陕北地区的民间资本除将大量资金投入到煤炭能源产业中，其余闲置部分的主要投资方向也开始转向了其他城市的房地产市场。
“2010年，北京多个豪宅和写字楼项目均出现大量陕北投资客，一些楼盘的投资规模甚至超过来自山西和鄂尔多斯的资金。”SOHO中国[简介最新动态]一销售人员对记者介绍，“比如说，销售情况非常好的银河SOHO，就有众多陕北来的客户。”
对于那些持有闲散资金的陕北投资客而言，他们选择外部城市进行地产投资，首先就源于当地的城市建设缓慢让他们少有投资空间。而且，在西安、北京等地投资还能满足他们其他非投资领域的需求。
“那些在西安买房的陕北人，一般是去西安‘办点事’；而在北京，他们就往往会为了‘跑跑官’，另外，子女教育也是一个因素。”上述榆林人士介绍，最被他们看好的三个地区则分别是西安、北京和海南。
谈到在外部城市投资的特点，《报告》显示，陕北投资客具有投资额大、投资一线地产相对欠缺经验、跟风投资的特点。资产过亿的投资客户的投资组合，一般选在城市核心区域的高档公寓、别墅项目、写字楼及底商。
而对于其他领域的投资，由于当地人的投资意识较为粗放，他们也就很少朝着自己极不熟悉的产业及虚拟的股票、基金、债券等金融行业投资。
