20世纪，石油工业的崛起，彻底改变了中东以传统农业和畜牧业为主的经济面貌，使该区域一举成为了全球最为富饶的地区。如今，这一“中东故事”正在中国西北部的两座城市——陕西榆林与内蒙古鄂尔多斯上演 。住房和城乡建设部政策研究中心近日发布的《中国民间资本投资调研报告》(下称“报告”)称，保守估计鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪人数不下7000人，而地处陕北的榆林市所辖神木县 、府谷县人口合计71万（相当于1.3个青岛市南区人口），“因煤而富”的亿万富豪多达4000人;榆林市“因煤而富”的亿万富豪则超过了6000人。

 

A 神木一县亿万富豪两千

 

能源产业无疑是鄂尔多斯和榆林快速发展的主要动力。

 

据报告描述，榆林的大柳塔距鄂尔多斯的康巴什沙漠仅半小时车程 ，但这里的气候明显偏暖，绿树更多。这几乎是一个围绕中国最大的能源集团—— 神华集团兴起的小镇。围绕已干涸河床的是绵延至远方一眼望不到边的露天煤矿。沿河床颠簸的县道一直向西，便是神府东胜煤田——世界八大煤田之一，煤炭预测储量达2800亿吨，天然气预测储量达5万亿立方米。此外，还有约6万亿吨的岩盐，约占全国已探明总量的 26% ，以及6亿吨石油。

 

从外表上看，榆林还是一个经济欠发达的区域。榆林下属的两个全国百强县神木与府谷，看上去仍是嘈杂并有些破落的小县城，跟中国其他地区的普通县城没什么两样。但保守估计，神木县资产过亿元的富豪人数可达2000人 ，府谷县亦与此水平相当。实际上，整个榆林市资产过亿富豪人数并不比鄂尔多斯少。自上世纪80年代中期，神府煤田被发现并大规模开发，2010年神木已成全国排名第44位的百强县，府谷排名第91位。榆林因此也被称为中国的科威特。

 

B 主要街道上密布着上千家投资公司

 

鄂尔多斯市是中国最富有的地方政府之一，每年的税收在400亿元以上，2010年税收达538.2亿元。政府将公共资金大量投入到公共建筑和城市改造上。保守估计，鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪人数不下7000人 。

 

在榆林的神木县与府谷县，最繁华的街道两侧密布的不是小型超市或者小发廊，而是鳞次栉比的投资公司。在神木县城最主要的街道上密布着50多家银行及上千家挂牌和未挂牌的投资公司。

 

报告称，正是这些机构构成了陕北独特的民间金融系统。如神木县获得政府批准的小额贷款公司13家，大多数注册资本金在2亿元以上。担保公司和投资公司的数量则接近1000家，主营业务均围绕民间借贷 。投资公司如此众多，令神木县与府谷县主要街道出现一铺难求 、一铺万金的现象 ，其商铺租金售价已逼近北京繁华街道。如神木县写字楼售价均在1万元/平方米以上。写字楼和商铺的主要需求均来自民间金融机构。

 

陕北民间金融系统的规模已十分惊人 。如神木县农村商业银行存款额在200亿元以上，其他各大银行存款总额也在200多亿元。民间金融机构保守估计沉淀资金可与前者三分天下，甚至超出银行规模。

 

C 陕北富豪主要投资西安北京楼市

 

由于当地缺乏投资渠道，先富起来的陕北人除将大量资金投入到煤炭能源产业中，主要投资方向是其他城市的房地产市场。

 

2007年，北京开始涌现陕北投资客户，主要来自神木及府谷。2010年，陕北投资客户在北京部分楼盘的投资规模甚至超过山西。这主要因为山西煤矿整合及房地产调控影响了山西投资者的投资信心。

 

陕北投资者主要投资区域为西安、北京和海南。报告认为，陕北民间资本的投资理念仍处在较为粗放的阶段，罕见于其不熟悉的产业及金融行业。“投资，在西安是办点事，在北京则是存点钱。”这反映了大部分陕北投资者的心态。

 

与榆林相似，鄂尔多斯的“煤老板”们投资理念同样较为粗放。鄂尔多斯民间资本有明显的年轻化趋势，很多资产过亿的富豪平均年龄仅为30～40岁，甚至有一些只有20多岁。

 

据《 东方早报》

 

这里的景象

 

◎商铺租金售价已逼近北京繁华街道。

 

◎街道两侧密布的不是超市发廊，而是鳞次栉比的投资公司。

 

◎主要投资西安北京楼市，在西安是办点事，在北京是存点钱。

 

◎鄂尔多斯亿万富豪有些只有20多岁。