【香港商報訊】繼山西、鄂爾多斯之后，同樣「因煤而富」的陝北，正在成為民間資本的「新貴」。

 

近日出爐的《中國民間資本投資調研報告》中的「陝北篇」稱，神木縣資產過億元富豪人數可達2000人左右，同屬榆林的府谷縣亦與此水平相當。據保守估計，內蒙古鄂爾多斯資產過億的富豪人數已經超過6000人，而陝北榆林地區在這一數值上并不亞於鄂爾多斯。

 

「神木縣與府谷縣最繁華的街道兩側密布的不是小型超市或者小发廊之類的小商業，而是鱗次櫛比的投資公司。在神木縣城最主要的街道密布著50多家銀行及上千家挂牌和未挂牌的投資公司。」報告如此描述。

 

投資公司如此眾多，令神木縣與府谷縣主要街道出現一鋪難求、一鋪萬金的現象，其商鋪租金售價已逼近北京繁華街道。如神木縣寫字樓售價均在2萬元/平米以上，寫字樓底商售價則近5萬元/平米。

 

 

2007年，北京開始涌現主要來自神木及府谷的陝北投資客。去年，山西煤炭整合及房地產調控影響了山西投資者的信心，流向北京房地產市場的投資金額出現下降。而鄂爾多斯投資者更傾向於首先投資當地房地產，所以作為后來進入者的陝北資金，在北京房地產市場呈异軍突起之勢。