摘要：如高和投资董事长苏鑫即在论坛上表示，高和投资刚刚于去年12月收购位于北京鸟巢附近的写字楼项目金澳国际。该项收购是2010年北京市场最大一宗房地产并购案。如今仅两个月时间，金澳国际一期开盘即已售罄。因为，这是北京市场如今仅有的能够散售的写字楼，而金澳国际的主要客户均来自山西。

              全国大房企聚焦山西市场 春季将办首届投资品展览会       来源：文/宋尧

              限购只是短期政策，2011年，房地产市场仍将向好。在1月13日举办的华本俱乐部山西投资俱乐部成立大会上，中房集团董事长孟晓苏认为，尽管，山西刚刚出台了限购政策，但恰恰说明，市场非常好，而且调控政策是短期的，长期看，房市仍将保持上涨趋势。

              在山西启动新一轮煤改后，市场释放出大量资金，这些资金不仅像以前一样投资到北京等城市，也开始出现回流。煤改清退出的大量资金，除部分流向收藏、玉石等市场，主要仍流向房地产市场，尤其是国家调控不太严厉，与民生关系不大的商业地产市场。

              如高和投资董事长苏鑫即在论坛上表示，高和投资刚刚于去年12月收购位于北京鸟巢附近的写字楼项目金澳国际。该项收购是2010年北京市场最大一宗房地产并购案。如今仅两个月时间，金澳国际一期开盘即已售罄。因为，这是北京市场如今仅有的能够散售的写字楼，而金澳国际的主要客户均来自山西。

              高和投资是中国首只商业地产基金，董事长苏鑫曾任SOHO中国首席运营官，在创办这家基金公司后，去年连续收购三个商业地产项目，均在短时间内完成销售。这也说明，资本正迅速涌向商业地产项目。

             华本俱乐部山西分公司执行总经理刘志远认为，山西人传统注重投资的特点以及大量的资金，是华本俱乐部决定在山西成立分支机构的主要原因。华本俱乐部是北京第一家， 也是最大的一家房地产总裁俱乐部，成员包括中房集团董事长孟晓苏、华远地产董事长任志强、万通集团董事长冯仑等著名企业家。

             据刘志远介绍，华本俱乐部落地山西后最重要的一次活动是将在春节后，在山西举办一场高端投资品展览会。这次展览会与一般的房展会不同，主要是由华本俱乐部筛选出品质最好的，最具投资价值的房地产项目以及其他类型的高端投资产品，集中展示品牌。目前，已经决定及有强烈意向参与此次展览会的大型品牌开发商及金融机构包括高和投资、汤臣集团、香港置地等公司。

             如果说一般的展览会是一个大百货，这种展览会就是类似美美百货一样的精品展览。华本俱乐部执行总经理刘志远表示。

             高和投资董事长苏鑫认为，山西市场活跃的投资环境是令这些全国房地产企业聚焦山西的主要原因。

            “而山西的投资特点是重投资价值，而非炒房或投机。”苏鑫说，“山西的热钱主要是安全性资本。”

              因此，刘志远表示，“此次高端投资品展览会将非常注重产品价值和投资价值，不是每家希望参展的企业，都可以进来，我们会设定一个非常高的门槛。品质差的，没有投资价值的项目，我们不接纳。”

              承办此次展览会的北京庄凌顾问董事总经理张映光表示，尽管，此次展览会的规模可能比不上传统的山西春季房地产交易会，但成交金额却可能超过一般规模的房交会。因为高端投资产品单套价值比较高。如金澳国际写字楼一套价格便在千万以上。

             刘志远亦表示，在展览会同期，华本俱乐部将举办一次高端投资峰会，将汇集华本俱乐部著名企业家以及北京、香港等地的著名投资专家，共同讨论投资市场前景。从宏观层面给投资者更好的建议。华本俱乐部的宗旨是长期服务于参与俱乐部的山西投资客户。