2021年，人类正在或已经迈入后疫情时代，很多趋势逐渐形成。趋势是由多个混乱且无序的个体运动构成，多个趋势就构成了一个时代。作为个体我们该如何识别出自己所处的趋势，并且还能在时代的洪流里乘风破浪，是一个值得思考的问题。 就像我们在2020年白皮书中所言，PropTech(不动产科技)是个合成词，是一种技术在不动产领域的全面应用而产生的一个全新赛道，如果要理解这种发展趋势，就要分别理解Property(不动产) 和 Technology(技术) 的发展趋势。 城市更新无疑是Property(不动产) 发展的巨大时代趋势，无论从政府的政策性引导，还是资产方的战略转向，都直接或间接的传递出，这是明确的筑底信号，趋势已经构建，捕获引发这种趋势的动能就能捕获价值而要想捕获价值，科技无疑是个高效的手段。 Technology(技术)的趋势则更加引人注目，无论是芯片大战、比特币价格飙升还是年初爆红的Metaverse(元宇宙)，都已经传递出世界正在逐步向虚拟世界迁移，包括我们的精神和资产，前者我们已经有所感受，如使用手机的时间，便捷的数字支付和网络购物等，而后者我们正在经历。 这两大趋势碰撞产生的新动能就是PropTech(不动产科技)的价值空间，也是高和地产科技基金的理念，跟一群有愿景的创业者共同帮助人类的不动产高效的向虚拟世界迁移。 ----- 高和地产科技基金合伙人 王春国 高和地产科技2021白皮书正式发布 作为国内首支专注于地产科技领域的投资基金，高和地产科技基金自成立以来便专注于对国内的地产科技生态进行深度研究，并从中挖掘优质的创新项目。2020年，高和地产科技基金首次发布《地产科技白皮书》，首次提出了地产科技行业投资的空间三段论，即空间营造、空间管理和空间运营，已经成为众多创业公司锚定自己行业位坐标的方式之一，同时该报告在众多地产从业者手中广泛传阅，极大的推动了地产科技行业在中国市场的普及。 2021年，在接触过更多创新项目、更多行业专家和更多机构合作伙伴后，我们编写了2021版的地产科技白皮书。在本年度的白皮书中，我们把内容分为了企业篇、市场篇和探索篇三个部分。 在企业篇中，我们观察了年度行业中企业的上市、融资等方面的进程。在总结信息之外，也重新绘制了地产科技行业画布。并介绍了高和地产科技基金所投资的几家创新企业。 在市场篇中，我们概括了本年度行业中大企业、大机构对于科技创新的新鲜动向，也总结了地产科技行业日益蓬勃的行业活动情况。然后，我们着重总结了政策层面对于地产科技行业的扶持和帮助，将地产科技的未来呈现在其中。 在探索篇中，我们简单介绍了新技术和新模式的探索。在技术层面，我们绘制了国内第一张“地产科技技术成熟度曲线”。在模式层面，我们推出了高和地产科技基金精心筹备后提出的“IDO模式”，希望通过这个模式，将地产科技更好地落地到市场和应用层面。 从我们的工作中，我们深刻领会到了地产科技行业对于未来城市发展的意义。我们也相信，这个行业会有属于它自己灿烂的明天。我们所要做的，就是和大家一起等待，并去见证这一天的到来。 完整版白皮书请扫码关注公众号 在后台回复“2021白皮书”下载
