目录

一、城市片区统筹更新的趋势与优势

（一）城市更新新趋势:片区统筹更新 

（二）片区统筹更新的国际经验与案例 

1. 国际经验与案例 

2. 我国与西方国家城市更新体系的差异 

（三）统筹什么?片区统筹更新的优势 

1. 统筹“新”与“旧”:解决城市发展与风貌保护的问题 

2. 统筹“增”与“缺”:解决城市功能补短板问题 

3. 统筹“密”与“疏”:解决空间资源配置效率的问题 

4. 统筹“盈”与“亏”:解决更新资金投入与产出平衡问题 

5. 统筹“先”与“后”:解决城市更新“挑肥拣瘦”碎片化问题 

6. 统筹 “管”与“放”:解决更新实施的多方工作协同问题 

二、片区统筹更新的难点与挑战 

（一）片区统筹更新实践已有探索 

（二）片区统筹更新面临的普遍痛点和盲点 

1. 更新参与主体的诉求与痛点 

2. 更新实践中的困难与障碍 

三、片区统筹更新的突破与创新 

（一）城市片区统筹更新的创新工具 

1. “新规划”是城市更新中的行政治理工具 

2. “新金融”是城市治理中的经济调节工具 

（二） 打通片区统筹更新的四个实施路径 

1. 打通多元主体参与片区统筹更新的政策路径 

2. 打通片区统筹规划的实施方案编制路径 

3. 打通社会资本参与片区统筹更新的金融路径 

4. 打通共建共享共治共赢的公众参与路径