北京楼市现今年最大并购    来源：文/魏洪磊

 

        今年北京楼市最大一宗项目整体收购完成。11月22日,国内首支商业地产基金高和投资当日宣布，成功收购位于北三环马甸桥的金澳国际项目。

 

        该消息已得到高和投资董事长苏鑫证实，但苏鑫并未向记者透露具体交易金额。

 

        近期北京商业地产市场颇为活跃，10月15日，万科发布公告，宣布以11.5亿元收购赢嘉中心，这在当时成为北京市场的最大一宗收购。短短1个月后，纪录便被改写。

 

        公开信息显示，金澳国际由大型央企上市公司中冶置业完成开发，位于北三环与京藏高速公路交口西北角，项目总体建筑面积14万平方米，其中包括酒店式公寓5万平方米，写字楼类物业约6万平方米以及2万平方米左右的主体商业。据记者了解，此次高和投资收购部分为金澳国际的写字楼。

 

        金澳国际所在区域属亚奥商圈，兼顾国贸与中关村两大商务板块，近年吸引了中国黄金、中国核电、茅台等大型国企入驻，同时还吸引如IBM一类的大型跨国公司。

 

        “这里有望成为北京新的核心商务区，高和投资正是看重了这一区域的升值潜力。”谈及收购原因时，苏鑫如是表示。

 

         高和投资于2009年10月成立，为国内首支人民币私募股权基金，创始人苏鑫曾为SOHO中国运营总裁，在SOHO中国主管营销长达11年。并曾在2008年，逆市创下三里屯SOHO76亿元的中国单盘销售记录。

 

         该公司曾于今年5月收购位于燕莎核心商务区的中莎广场项目，完成本年北京商办物业市场第一宗整体收购。

 

        “高和投资长期看好一线城市核心区域的商业地产，尤其在调控的大背景之下，商业地产的优势正在显现。”苏鑫说。