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联手高和资本 红星美凯龙发起商业地产并购基金

中国证券报·2016年08月29日

香港上市公司、国内家居流通领域龙头红星美凯龙与国内知名商业地产基金管理机构高和资本今日在上海对外宣布,将共同发起设立国内首支家居商业地产并购基金,双方将作为该基金的联合GP(普通合伙人,即管理人),资金规模为50亿元,将以红星美凯龙在一、二线城市的委托管理商场为主要资产标的。

红星美凯龙董事长车建新表示,这次并购基金的发起设立,将进一步打通家居产业和金融资本的融合,红星美凯龙愿与投资机构、委托管理商场业主方、品牌商户共同开发中国家居业的商业未来。

 

红星美凯龙副总裁、董事会秘书郭丙合则指出,并购基金的设立是红星美凯龙探索连锁商业资产管理中金融管理的第一步,当前及可预见未来的利率低水平,REITs、CMBS及类似证券化产品的成熟,以及红星美凯龙过去三十年积累的行业经验和公司实力,使得红星美凯龙具备了对家居卖场连锁资产进行金融管理的内外部条件。郭丙合还透露,红星美凯龙与高和资本将作为基金的联合GP,共同进行投资决策,同时还将各自出资首期基金的10-15%,其余部分进行外部募资。在分工上,红星美凯龙主要负责寻找优质的资产标的,并进行运营管理;高和资本负责基金的结构搭建、资产管理和退出机制设计等,从而充分发挥各自的优势。

 

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