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2011年民间资本调研报告之二:鄂尔多斯民间借贷危机爆发根源

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 引言:

        受到近期房地产限购及银行限贷政策影响,温州爆发民间借贷危机,成为舆论关注焦点。这轮危机,可能扩延到规模达数万亿的民间资本市场。据一些机构调研,包括福建、江浙、陕北、以及鄂尔多斯等民间资本较为集中、民间借贷活跃的地区均爆发了类似危机。

    高和资本于今年上半年曾联合住房和城乡建设部政策研究中心针对鄂尔多斯、山西、温州、陕北等四个区域的民间资本投资趋势及房地产市场展开深入调研,并发布了《我国民间资本与房地产业发展研究报告》系列白皮书,对各地民间资本现状、潜在问题及发展趋势进行翔实的样本采集及分析,受到广泛关注,并产生较大社会影响。

    白皮书已就温州、鄂尔多斯等较为活跃的民间借贷市场进行过剖析,并预示了这种上游结合银行借贷,下游以房地产为主要出口的民间借贷体系潜藏着一定风险,并有可能在调控严厉、信贷紧缩的背景下爆发危机。随着这场危机的确实爆发,高和资本再度结合来自民间资本一线市场的一手信息,深入了解民间借贷市场的现状,将在近期陆续推出针对这一现象的研究报告,以求从有限视角真实地反映民间信贷体系危机的现象和影响,并提供有助于解决这一问题的建设性策略。

    高和资本是中国首支人民币商业地产私募股权基金,专注于投资一线城市核心区域商业类物业(包括写字楼和商业),致力于成为最了解中国民间资本、并为民间资本提供最优质服务的投资机构。高和资本借助拥有丰富投资型资源的客户优势,长期跟踪并研究中国规模越来越大的民间资本体系。

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